1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%
志村サンパワー
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩6分
1977年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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7階 / 57.74㎡の場合
相場
2,979万円
51.6万円/㎡
850
2,269
3,689
5,109
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜3,689万円
39.3万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
志村サンパワー
2,980万円（51.6万円/㎡）/ 7階 / 57.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 2,980万円 | 51.6万円 | 7階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,200万円 | 55.4万円 | 7階 | 57.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,180万円 | 46.9万円 | 5階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,380万円 | 49.8万円 | 5階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,480万円 | 51.3万円 | 5階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 52.8万円 | 5階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,780万円 | 55.7万円 | 5階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 3,980万円 | 58.7万円 | 5階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 3,580万円 | 52.8万円 | 7階 | 67.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/03 | 3,580万円 | 52.8万円 | 7階 | 67.83㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/10 | 3,999万円 | 59.0万円 | 6階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/10 | 3,180万円 | 46.9万円 | 7階 | 67.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 1,980万円 | 29.2万円 | 6階 | 67.83㎡ | 3SDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/11/18 | 2,790万円 | 53.8万円 | 7階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/05 | 2,390万円 | 42.8万円 | 2階 | 55.86㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 志村サンパワー 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅6分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | 田園キャッスル志村 板橋区志村一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 3,380万円 | 64.2万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャンボール志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 3,540万円 | 59.8万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/14 | メイツ志村 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅5分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/25 | コンチネンタルハイツ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/20 | 志村城山公園ハイデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,698万円 | 40.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | ユニーブル高城 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.88㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 小豆沢ローズハイム 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅1分 | 2,280万円 | 45.7万円 | 49.93㎡ | 1R+サービスルーム | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
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