志村サンパワー

  • 東京都板橋区志村一丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,600万円
45.0万円/㎡
相場
2,862万円
49.6万円/㎡
1,412
2,379
3,345
4,311
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜3,345万円
41.2万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
志村サンパワー
2,600万円（45.0万円/㎡）/ 7階 / 57.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,600万円45.0万円7階 57.74㎡ 2LDK南西
2025/07/192,980万円51.6万円7階 57.74㎡ 2LDK南西
2025/02/013,200万円55.4万円7階 57.74㎡ 2LDK南西
2023/11/263,180万円46.9万円5階 67.83㎡ 3LDK南西
2023/10/273,380万円49.8万円5階 67.83㎡ 3LDK南
2023/09/163,480万円51.3万円5階 67.83㎡ 3LDK南
2023/08/253,580万円52.8万円5階 67.83㎡ 3LDK南西
2023/07/093,780万円55.7万円5階 67.83㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
志村サンパワー
板橋区志村一丁目
志村坂上駅6分 2,600万円45.0万円57.74㎡2LDK7階 / 7階建 南西1977年47戸RC
2025/01/29アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 2,800万円40.4万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/08/03ブルンネン西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅8分 3,080万円44.0万円70㎡3LDK8階 / 8階建 南1982年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、板橋区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は板橋区の平均と比較して21.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+18.7%
板橋区
57.6万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名志村サンパワー
所在地東京都板橋区志村一丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩6分
築年月1977年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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